Oostenburg

DESCRIPTION
L’aménagement de l’ancien siège de Stork Engineering en centre d’affaires, qui abrite 45 entreprises du secteur des services créatifs. Ce bâtiment en briques rouges classique style 1900 a été modifié de façon à faire pénétrer la lumière dans tous les couloirs attenants aux bureaux grâce à un immense atrium ouvert de 5 étages.
Le rez-de-chaussée a été totalement refondu pour loger un centre de réunion spacieux et stylé, un centre d’assistance et des salles de réception où des bureaux de grand calibre sont disponibles. L’ancien « bureau ovale », connu désormais sous ce nom, où le conseil d’administration tenait ses réunions, est à la disposition quotidienne des locataires. Il a été soigneusement restauré et il est équipé des derniers équipements de réunion, de conférence et de présentation. Bien qu’il soit destiné comme bureau clé en main pour que les nouvelles entreprises puissent faire des allées et venues, l’organisation conviviale et bien conçue du bâtiment, rehaussée de l’intérieur lumineux dans un édifice classique, implique que le turn-over des locataires est très faible. En fait, il y a une liste d’attente.

CONSTRAINTES
Arrivé à la moitié de la rénovation du bâtiment, le marché des locations de bureaux est devenu hésitant et il n’y avait aucun moyen de revenir en arrière. Suite à une réévaluation du projet et malgré les recommandations des conseillers externes (baisser les coûts de finition et cibler un marché à plus bas coût), nous avons décidé de concevoir un aménagement et une technologie de services d’un excellent niveau, bien au-dessus de la moyenne, ainsi que de créer un environnement agréable et lumineux. « Appuyez sur l’accélérateur quand la route est difficile ! » En positionnant ce centre d’affaires dans le secteur des services créatifs et grâce à son style design, Oostenburg et Noordenburg a rapidement trouvé des locataires. L’intégralité du bâtiment est d’ailleurs occupée.